建筑重置成本价怎么算

建筑重置成本价的计算方法如下：

1. 确定重置成本范围：

在当前的人工费用和材料费用条件下，重新建造与原建筑物在结构、功能、效用上相同的新建筑物的成本。

2. 成本内容：

直接成本：设备净价（购买或建造费用、运杂费、安装费等）

间接成本：管理费用、设计费、工程监理费等

3. 设备净价计算方法：

直接法

物价指数法

重置核算法

综合估价法

重量估价法

类比估价法（指数估价法）

4. 具体构成包括：

土地费用

开发成本

管理费用

销售税费

开发利润

5. 计算公式示例： 重置成本 = 历史成本 × （当前年份指数 / 基年指数）

6. 注意事项： 重置价格是在特定条件下重新建造相同结构的新建筑物的预期成本，需要考虑市场价格变动和技术进步对成本的影响。

通过以上步骤和公式，可以计算出建筑物的重置成本价。