顺位抵押和二抵有什么区别

顺位抵押是指在同一财产上设立多个抵押权时，按照抵押权设立的先后顺序来确定各个抵押权的优先受偿权。

也就是说，顺位抵押中，第一顺位的抵押权人在债务人违约时，有优先于其他抵押权人获得清偿的权利。通常情况下，顺位抵押的设立需要进行登记，以确保其法律效力和优先受偿地位。

而二抵则是指在同一财产上已经存在一个或多个抵押权后，再次对该财产设立新的抵押权。这种情况下，新设立的抵押权称为二次抵押（即二抵）。

二次抵押的优先受偿权通常低于第一顺位的抵押权，因此在债务人违约时，只有在第一顺位的债务得到清偿后，二次抵押才能获得清偿。

顺位抵押强调的是不同时间点上设立的多个抵押权之间的优先级关系，而二抵则是指在已有一个或多个抵押权基础上，再次对同一财产进行新的担保。 这两者在法律关系、优先受偿及风险承担等方面有显著区别。