成交价和参考总价的区别是什么

在房地产交易中，成交价和参考总价是两个重要的概念，它们之间存在明显的区别，下面带大家了解以下。

1、成交价是指买卖双方经过协商后最终确定的房屋实际交易价格。这是购房者需要支付给卖方的真实金额，通常是在看过挂牌价后，买方与卖方通过讨价还价达成一致的结果。成交价反映了市场供需关系以及具体房产的价值，是一个实实在在的数字。

2、参考总价则是指在购房过程中，基于市场行情、区域发展、房屋类型等因素所估算出的一个大致价格范围。它并不是一个固定的数值，而是提供给购房者作为决策参考的信息。参考总价可以帮助购房者了解某一地区或某类房产的大致市场水平，从而做出更为理性的购买决策。