国有土地使用权出让收入包括哪些

国有土地使用权出让收入是指政府将国有土地使用权出让给开发商或企事业单位所获得的收入。根据相关法律法规和规定，国有土地使用权出让收入主要包括以下几个方面：

1、出让金：即开发商或企事业单位在竞买国有土地使用权时支付给政府的一笔款项。出让金的金额通常由市场供需关系、土地性质、地段等因素决定。

2、土地增值收益：当开发商或企事业单位在取得国有土地使用权后，通过房地产项目开发、建设和销售等活动使土地价值增加，所获得的增值部分也属于国有土地使用权出让收入。这部分收入通常以土地增值税的形式缴纳给政府。

3、土地租金：在一些特定情况下，政府将国有土地使用权出让给企事业单位进行长期租赁，而不是出售。此时，企事业单位需要向政府支付土地租金作为出让收入的一部分。

4、经营权出让费用：除了住宅、商业用途的土地外，政府还可以将其他类型的经营权（如矿业、港口等）出让给企事业单位。这些单位在取得经营权后，需要向政府支付一定的出让费用。

5、其他收入：此外，根据地方政府的具体规定，国有土地使用权出让收入还可能包括其他形式的费用或税款。