保障性住房可以买卖吗

保障性住房是政府为中低收入家庭提供的特殊住房，包括廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房。这类住房通常由政府统一规划、提供给特定人群使用，建造标准和价格有限制，不可用于交易。

购买保障性商品房有以下规定

1、未满五年： 购买保障性商品房不满五年，不能直接上市交易。若因特殊原因需要转让，需按原价回购。

2、满五年： 购买保障性商品房满五年后，可以上市交易。卖方需向政府交纳差价60%作为土地收益等相关费用。

3、限制时间： 限制上市交易时间从权属登记之日起计算。

申请购买保障性住房的条件包括

1、户籍要求： 家庭成员应具有本市户籍；单身居民也需具有本市户籍。

2、收入标准： 家庭或单身居民连续两年人均年收入不超过规定的购买标准。

3、财产限额： 家庭或个人财产总额不超过规定的购买限额。

4、无其他住房： 申请者在本市和国内其他地区无任何形式的自有住房或建设用地。

5、未转让过房产： 申请者在前三年内未在本市和其他地区转让过自有住房或建设用地。

6、无其他保障性质住房： 申请者未在本市和其他地区购买过具有保障性质的住房。

7、其他条件： 遵守市政府规定的其他条件。

单身居民申请购买保障性住房时，年龄和面积标准由市政府另行制定。